Informacje dla przyszłych najemców
- Wniosek o przydział mieszkania w zasobach mieszkaniowych CzTBS można pobrać w biurze CzTBS na os. Leśnym 24c w Koziegłowach, bądź ze strony www.cztbs.pl w dziale „Przepisy i Druki”.
- Wniosek można dostarczyć do siedziby CzTBS osobiście, drogą pocztową bądź przez osoby trzecie.
- Zarówno wnioskodawca jak i osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie mogą posiadać tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w Koziegłowach.
- Należy spełniać warunek dotyczący wysokości dochodów miesięcznych brutto osiąganych przez wnioskodawcę i osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania.
- Powołana komisja rozpatruje wnioski według daty ich wpływu do siedziby CzTBS. Oznacza to, że im wcześniej złożony został wniosek, tym większe są szanse na otrzymanie mieszkania.
- Wnioski rozpatrywane są po rozpoczęciu budowy mieszkań. Obecnie nie planujemy budowy kolejnych budynków. Decyzje dotyczące kolejnych inwestycji podejmowane są w oparciu o aktualne warunki na rynku nieruchomości i usług budowlanych, dostępność terenów pod inwestycje oraz możliwość pozyskania zewnętrznego finansowania inwestycji.
- Komisja rozpatruje wszystkie wnioski.
- Pozytywnie rozpatrzone wnioski, których ilość nie przekracza ilości mieszkań tworzą listę podstawową.
- Pozytywnie rozpatrzone wnioski, które nie znalazły się na liście podstawowej tworzą listę rezerwową.
- Do wnioskodawców z listy podstawowej wysyłane jest pismo z informacją o pozytywnym rozpatrzeniu wniosku oraz o terminie podpisania umowy partycypacyjnej.
- Wnioskodawca we wniosku określa wielkość mieszkania, którym jest zainteresowany.
- W związku z tym, że wnioski są rozpatrywane według kolejności wpływu nie zawsze wystarcza mieszkań o wskazanym przez wnioskodawcę metrażu. Wówczas komisja proponuje mieszkanie o zbliżonym metrażu. Wyboru piętra najemcy dokonują również wg kolejności wpływu wniosków.
- Najemca może być jednocześnie partycypantem.
- Czerwonacki TBS posiada w swoich zasobach mieszkania 1-pokojowe: 34-40 m², mieszkania 2-pokojowe: 47-58 m², mieszkania 3-pokojowe: 60-72 m².
- W przypadku mieszkań oddanych do użytku w 2007 i 2008 roku partycypacja wynosiła 1.300 zł za m².
- Pierwszą połowę partycypacji należy wpłacić w ciągu 3 tygodni od dnia podpisania umowy partycypacyjnej, a druga połowa musi wpłynąć na konto CzTBS w ciągu 6 tygodni od dnia podpisania umowy. W uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość przedłużenia w/w terminów.
- Kaucja stanowi równowartość 12-miesięcznego czynszu. Oblicza się ją następująco: 12 x metraż mieszkania x czynsz za m² obowiązujący w dniu podpisania umowy najmu. Kaucja jest wpłacana na około miesiąc przed odbiorem kluczy do mieszkania. Nie wpłacenie kaucji w terminie uniemożliwia przekazanie mieszkania najemcy.
- Obecnie czynsz wynosi 11,20 zł za m² mieszkania. Oprócz tego mieszkańcy płacą za ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie według wskazań liczników, a także za wywóz śmieci. Dodatkowo najemcy zawierają indywidualne umowy i ponoszą koszty związane ze zużyciem energii elektrycznej, korzystania z telewizji kablowej, internetu, telefonii stacjonarnej.
Metryczka